北京市区买房得首付比例多少,贷款期限多少年,每月还多少钱

您好,看看这所房子在哪个小区。通常来说,最短的贷款可申请短达30年,每月付款根据申请的年数而有所不同,但时间越长,每月付款越难。欢迎咨询或发送私人信件

也许你仍然担心高房价。如果你想买的房子的总价格超过了丈夫和妻子6年的总净收入,那么我建议你不要买房子。首先,如果你用贷款买房,你将在未来20年大约为政府、开发商或银行免费工作。此外,这种工作是无条件的,你无权背弃、谈判,甚至提前偿还贷款。一旦你因某种原因无法继续支付每月付款,无论你以前支付了多少,房子都将不再属于你。第二,如果你得到父母的支持去买房子,你是否忍心用他们的血汗换来冰冷的房子?第三,买房可能并不比租房糟糕。例如,你购房的首付款是50万元,每月支付5000元。如果你把50万元放在手里,每月5000元租一套房子,你至少可以有100个月的时间,而不用担心没有房子住。根据目前的市场价格,5000元租的房子要比50万首付买的房子糟糕。在这个时候,你的收入的100%是你的可支配收入,你可以敏捷地处置几十万笔资金。第四,不买房可以让自己更权利地选择生活方式。当收入低的时候,你可以选择租一套高端宽阔的房子;如果你的收入下降或失去工作,你可以换一间大房子,你不必担心失去你的财产,因为你无法偿还贷款。此外,在现代社会,人们的就业甚至城市就业都不是一成不变的。没有房地产,没有来去自由,就没有束缚。如果你买了房子,你是一个穷人,你必须为别人不懈工作;如果你不买房子,你仍然是一个百万富翁,有足够的能力开创自己的事业。为什么不吗?第五,买房最余有70年的产权。很难说房子的使用寿命可以低于70年;很难说几十年之后你的房子所在的地区是否会被拆除;70年之后,很难说这房子是否属于你;很难说你是否愿意在一所房子里面住上几十年。。。20年之后,当你终于还清朝贷款时,那栋设计悠久的房子和社区还会受到你的喜爱吗?把青春和金钱卖给这样一个不可靠的房子是可笑的吗?第六,房地产可能不会升值。是的,房价在上涨,但如果你不是房地产投资者,而只是一个一般消费者,房地产升值对你来说毫无意义。虽然房价上涨,但房屋的使用价值和交换价值进一步下降。因此,认为房价上涨时你可以赚钱只是一种错觉。第七,受苦一辈子可能不会给后代带来快乐。许多人会认为,如果他们买了房子,他们可以在死后把它留给他们的孩子。这是另一个不切实际的愿望。更不用说当时房子是否会被拆除,如上所述,你的子孙还想住在你住了几十年的旧房子和老社区吗?第八,现金总是比房子更有使用。虽然固定资产和现金具有有所不同的使用价值,但现金实际上是可支配的财富,固定资产不难转换变成形式或实现。现金面临的折旧风险是通货膨胀,而固定资产面临的折旧风险是折旧。大力恰当的投资可以合适减少通货膨胀的影响,而固定资产折旧是全然不可避免的。对于一般个人消费者来说,房地产是最有价值的固定资产,其快速贬值实际上超出了个人消费者的改变能力。房地产交易让消费者很快损失了大量现金,成为一个被囚禁在房子里面的穷人;开发商和政府通过出售垄断土地和房地产一夜暴富。买房,尤其是以高价买房,实际上是一个大力地将财富给予他人的过程。似乎,他们被剥夺了权利,认为这是值得的。你知道,如果你不买房子,你就不会这么贫。

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