企业抵押贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业的经营需要。
企业抵押贷款的申请条件
（1）企业的法定代表人/股东，个体工商户；
（2）企业有盈利即可操作，不限定盈利大小；
（3）如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上。
企业抵押贷款的书面申请书内容概要
（1）企业概况：包括企业名称、企业性质、注册资本、法定地址；
（2）经营概况：经营产品、年产值、年利润、进出口额；
（3）贷款原因、金额、用途及其作用、借款银行；
（4）抵押设备情况：设备名称、进口价值、使用现状；
（5）保证：上述设备因在海关监管期内，未经海关批准绝不擅自转让或重复抵押；如需变价抵偿贷款，保证事先报经海关核准，并优先偿付海关税款后，剩余部分再清偿银行贷款。
（6）企业签印公章、法人签字。
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